Osiguranje zgrade: da li je potrebno

Mnoge zgrade nikada nisu osigurane, sve dok se ne desi požar ili poplava. Tada se vidi da šteta na zajedničkim delovima pada na sve vlasnike.

Šta se osigurava?

Osiguranje zgrade odnosi se na zajedničke delove: krov, fasadu, stepenište, hodnike, zajedničke instalacije i konstrukciju. Stan i stvari u njemu osigurava svaki vlasnik za sebe, osiguranjem stana i domaćinstva.

Od čega štiti

• Požar, eksplozija i udar groma.
• Oluja, grad i izlivanje vode.
• Pucanje cevi i oštećenja od vode.
• Neki paketi uključuju i odgovornost zajednice prema trećim licima.

Ko odlučuje i ko plaća?

Skupština stambene zajednice odlučuje o sklapanju polise i izboru osiguravača. Premija se plaća iz sredstava zajednice, kao deo troškova održavanja. Ugovor potpisuje upravnik ili lice ovlašćeno odlukom skupštine.

Šta proveriti pre potpisivanja?

• Šta tačno polisa pokriva i šta isključuje.
• Osigurana vrednost i način obračuna štete.
• Iznos učešća zajednice u šteti (franšiza).
• Rok važenja i uslovi otkaza.

Povezano

Troškove zgrade pogledajte u tekstu koliko košta održavanje zgrade, a o planiranju većih radova u tekstu šta je rezervni fond zgrade.

Često postavljana pitanja

Napomena: tekst je opšteg informativnog karaktera i nije pravni savet. Pre donošenja odluka proverite aktuelni Zakon o stanovanju i održavanju zgrada i, po potrebi, obratite se pravniku.

Potrebna vam je pomoć oko zgrade? Kontaktirajte nas ili pogledajte ostale tekstove na blogu.