Kvar lifta u zgradi: ko je odgovoran

Lift je jedna od najskupljih i najosetljivijih stvari u zgradi. Kada stane, stanari se pitaju ko je zadužen, a odgovor je jednostavniji nego što izgleda.

Ko je odgovoran?

Za lift odgovara stambena zajednica kao vlasnik zajedničkih delova zgrade. Upravnik u njeno ime ugovara servis, prati preglede i organizuje intervenciju.

Ko plaća popravku?

Redovni servis i manje popravke plaćaju se iz računa zajednice. Veće zahvate, poput zamene komandnog ormana ili celog lifta, odobrava skupština, a finansiraju se iz fonda ili posebnih uplata.

Šta učiniti kada lift stane?

1. Obavestite upravnika ili ovlašćeni servis.
2. Obezbedite zaglavljena lica pozivom hitnoj službi ili servisu, ne pokušavajte samostalno otvaranje vrata.
3. Označite lift kao neispravan.
4. Evidentirajte kvar i izveštaj servisera.

Kako smanjiti broj kvarova

• Ugovor o redovnom servisu sa ovlašćenom firmom.
• Periodični pregledi u propisanim rokovima.
• Rezervni fond za veće zahvate.
• Prijavljivanje svake neobičnosti odmah, a ne kad lift stane.

Povezano

Za planiranje većih troškova pročitajte šta je rezervni fond zgrade, a opšte troškove u tekstu koliko košta održavanje zgrade.

Često postavljana pitanja

Napomena: tekst je opšteg informativnog karaktera i nije pravni savet. Pre donošenja odluka proverite aktuelni Zakon o stanovanju i održavanju zgrada i, po potrebi, obratite se pravniku.

Potrebna vam je pomoć oko zgrade? Kontaktirajte nas ili pogledajte ostale tekstove na blogu.